Mercado

  • Precio de la tierra y precio de la construcción: la renta de segregación

    octubre 12, 2012

    por:

    En las últimas semanas hemos leído diversos artículos en torno al argumento que sostiene que el aumento de precios en la construcción nueva y usada en Colombia está siendo impulsado por la escasez del suelo urbanizable. Sin embargo, es a partir de los precios de mercado de la vivienda terminada y empleando el método residual [...]

  • Sobre el futuro del sector inmobiliario

    septiembre 25, 2012

    por:

    Una de las preguntas más álgidas sobre el futuro del sector inmobiliario la formuló en Twitter nuestra amiga Diana Villamizar, de la siguiente manera: ante tanta tecnología, aplicaciones, y demás… ¿desaparecerá la figura del agente inmobiliario? Profundizaremos un poco en algunas de las muchas ramificaciones de esta pregunta, dado el carácter controversial del tema.

  • Inmobiliarios creativos: cuando la imaginación camina sobre un mercado caliente

    septiembre 14, 2012

    por:

    Un inmobiliario recién llegado al mercado es como un niño nuevo en la escuela: tiene que establecer rápidamente su situación social, y aprovechar cualquier oportunidad que se le presente para empezar a ser reconocido. O, mejor aún, crear esas oportunidades. Haga números sobre el mercado que atiende y decida cuál será su plan de acción.

  • ¿Dónde buscan inmuebles los extranjeros?

    mayo 29, 2012

    por:

    A lo largo del año 2011 VivaReal ha llevado a cabo un seguimiento de las búsquedas creadas en nuestro portal internacional VivaReal.net. Hoy te mostramos cuáles son los sitios más apetecidos de Colombia para quienes buscan bienes raíces desde el extranjero.

  • El potencial inmobiliario de Internet en Colombia

    mayo 23, 2012

    por:

    Las cifras no tienen discusión: el futuro del mercadeo en el sector de la construcción y los bienes raíces está en Internet. Unos datos puntuales presentados por Google en el XIV Congreso Internacional Inmobiliario, celebrado en Bogotá en agosto de 2011, nos muestran las posibilidades. Cuando pienses en invertir en medios, piensa en qué medio te va a ser más útil hacia el futuro.

  • Nueva-mente, habilidades para la Era Conceptual (Parte II)

    febrero 10, 2012

    por:

    Para hacer negocios en la era conceptual, el escritor Daniel Pink nos propone seis aptitudes, o mejor seis imágenes para cambiar nuestra mente y balancear el hemisferio izquierdo del cerebro de la empresa con el hemisferio derecho. Segunda entrega.

  • Construya una nueva mente: haciendo negocios en la era conceptual

    febrero 9, 2012

    por:

    Si usted como corredor inmobiliario estaba pensando que una de sus prioridades debía ser traer su negocio a la era de la información, ya llegó tarde. La era de la información está dando paso a la era conceptual, nos dice el escritor Daniel Pink. Entienda por qué las emociones importan hoy más que nunca.

  • Preparando el éxito: no sólo buenos propósitos para el 2012

    diciembre 15, 2011

    por:

    Hay quienes creen en la buena suerte, y hay quienes la tienen. Hay quienes hacen buenos propósitos para el año que viene, y hay quienes los cumplen. Hay quienes dicen que basta estar preparados para que la oportunidad se presente sola, y que eso es lo que los demás llaman suerte. ¿Qué pasaría si uno de sus buenos propósitos de fin de año fuera estar preparado para empezar ganando en el año siguiente?

  • Una mirada hacia el futuro: ¿cuándo termina la era del impreso?

    septiembre 30, 2011

    por:

    Dejando de lado cualquier consideración ecológica, suprimir los costos de publicación en medios impresos sería una ganancia realmente dramática para cualquier corredor inmobiliario. La mayoría de los miembros del gremio estarán riéndose al leer estas líneas, pero ¿quién va a reír al final? Analicemos el caso de un negocio de bienes raíces bastante sólido en los Estados Unidos.

     

  • Burbujas y osos: percepciones de la crisis desde el mercado inmobiliario colombiano

    agosto 23, 2011

    por:

    Ante la incertidumbre en los mercados de las economías líderes en el mundo, cabe la pregunta sobre el impacto que esa situación pueda tener en el sector de bienes raíces en Colombia. El mercado de valores “oso” hace que los capitales busquen entrar al país, y la inversión en proyectos de construcción puede aún incrementarse. ¿Esto incrementa el riesgo de una “burbuja” inmobiliaria?

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