Reciente
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Enfoque local: promueva su área, no sólo sus inmuebles
diciembre 7, 2012
por: Alejandro Wills
Muchos corredores de bienes raíces están convencidos de que deben mantener sus esfuerzos de promoción y publicación enfocados sobre sus inmuebles. Aunque eso es algo muy racional y económicamente saludable, están dejando de lado la principal motivación de sus clientes potenciales: vivir bien y darle a su familia un buen entorno para crecer.
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El misterio del ROI en redes sociales
noviembre 22, 2012
por: Alejandro Wills
A esta altura del juego, es evidente la preocupación de muchas empresas por hacer parte de la movida de las redes sociales. Quedarse por fuera no es una opción, pero y el ¿retorno de la inversión?
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Precio de la tierra y precio de la construcción: la renta de segregación
octubre 12, 2012
por: Equipo VivaReal
En las últimas semanas hemos leído diversos artículos en torno al argumento que sostiene que el aumento de precios en la construcción nueva y usada en Colombia está siendo impulsado por la escasez del suelo urbanizable. Sin embargo, es a partir de los precios de mercado de la vivienda terminada y empleando el método residual [...]
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Sobre el futuro del sector inmobiliario
septiembre 25, 2012
por: Alejandro Wills
Una de las preguntas más álgidas sobre el futuro del sector inmobiliario la formuló en Twitter nuestra amiga Diana Villamizar, de la siguiente manera: ante tanta tecnología, aplicaciones, y demás… ¿desaparecerá la figura del agente inmobiliario? Profundizaremos un poco en algunas de las muchas ramificaciones de esta pregunta, dado el carácter controversial del tema.
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Bogotá: Los barrios más buscados
septiembre 17, 2012
por: Equipo VivaReal
En VivaReal estamos atentos a las respuestas de nuestros usuarios de búsqueda para que nuestros clientes inmobiliarios tengan una visión clara de los movimientos del mercado. En lo que va corrido del año 2012, y solamente en Bogotá, nuestro portal ha registrado más de 377,000 contactos de clientes potenciales que buscan inmuebles. En este artículo les mostramos cuáles son los barrios más apetecidos.
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Inmobiliarios creativos: cuando la imaginación camina sobre un mercado caliente
septiembre 14, 2012
por: Equipo VivaReal
Un inmobiliario recién llegado al mercado es como un niño nuevo en la escuela: tiene que establecer rápidamente su situación social, y aprovechar cualquier oportunidad que se le presente para empezar a ser reconocido. O, mejor aún, crear esas oportunidades. Haga números sobre el mercado que atiende y decida cuál será su plan de acción.
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El bosón de Higgs de los bienes raíces
julio 9, 2012
por: Equipo VivaReal
En tanto que los físicos teóricos y experimentales del Gran Colisionador de Hadrones buscan la elusiva respuesta al origen de la masa en las partículas tras el instante inicial del Big Bang, otro de los grandes misterios del universo intenta ser resuelto por los corredores de bienes raíces: ¿qué hace que un cliente se decida a cerrar un negocio? Quienes encuentran aproximaciones a la respuesta de este insondable enigma obtienen resultados económicos muy elocuentes.
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¿Dónde buscan inmuebles los extranjeros?
mayo 29, 2012
por: Equipo VivaReal
A lo largo del año 2011 VivaReal ha llevado a cabo un seguimiento de las búsquedas creadas en nuestro portal internacional VivaReal.net. Hoy te mostramos cuáles son los sitios más apetecidos de Colombia para quienes buscan bienes raíces desde el extranjero.
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Más sugerencias para el marketing inmobiliario en línea
mayo 25, 2012
por: Equipo VivaReal
Continuamos presentando los tips de mercadeo inmobiliario en línea del CEO y fundador de Classified Ad Ventures, Simon Baker, uno de los más experimentados y exitosos gerentes de marketing inmobiliario en línea del mundo. Compartimos sus estratégicas recomendaciones en la segunda entrega de una serie especial para nuestros lectores.
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El potencial inmobiliario de Internet en Colombia
mayo 23, 2012
por: Equipo VivaReal
Las cifras no tienen discusión: el futuro del mercadeo en el sector de la construcción y los bienes raíces está en Internet. Unos datos puntuales presentados por Google en el XIV Congreso Internacional Inmobiliario, celebrado en Bogotá en agosto de 2011, nos muestran las posibilidades. Cuando pienses en invertir en medios, piensa en qué medio te va a ser más útil hacia el futuro.