Sugerencias de Simon Baker para el marketing inmobiliario en línea

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Nuestro portal inmobiliario VivaReal Brasil promovió recientemente en São Paulo una presentación del CEO y fundador de Classified Ad Ventures, Simon Baker, gracias a la cual nuestros clientes inmobiliarios tuvieron acceso a los consejos de uno de los más experimentados y exitosos gerentes de marketing inmobiliario en línea del mundo. Compartimos con nuestros lectores en lengua castellana estas estratégicas recomendaciones, en varias entregas.

1. Publique en portales inmobiliarios – es barato y reduce su dependencia del periódico. Los portales como VivaReal, nos dice Simon Baker, suplen la necesidad de los usuarios de forma directa, sin las limitaciones ni barreras de los medios impresos. La tendencia en todo el mundo es la creciente adopción de las búsquedas en línea frente a las de medio impreso, lo que demuestra sus ventajas. Y además, los portales inmobiliarios tienen el mejor retorno de la inversión después de los rótulos en ventana.

2. Asegúrese de que sus inmuebles tengan toda la información necesaria. La información correcta y completa sobre el inmueble (dirección exacta, precio, área privada, valor de administración, etc.) hará que se venda o se arriende rápidamente, si las condiciones de mercado son justas. Además, ofrecer todos los datos a su disposición generará la confianza y percepción de buen servicio que su negocio inmobiliario necesita.

3. Publique suficientes fotografías de sus inmuebles. La gente toma decisiones a partir de lo que ve, y la primera imagen que se muestra es la que se queda grabada en la memoria; tome fotos de ambientes limpios, ordenados, bien iluminados y que transmitan la idea de que vale la pena comprar o arrendar el inmueble. La cocina con loza sucia o las camas sin tender no se admiten en ningún anuncio inmobiliario.

4. Escoja fotografías de alta calidad. Las malas fotos espantan a los clientes potenciales: póngase en el lugar de quien está viendo las fotografías y busque el mejor ángulo, e incluso acomode los muebles, para mostrar el inmueble. Con equipo y personal de calidad profesional se lograrán resultados óptimos.

5. Ponga en primer lugar la fotografía “heróica”. La primera foto, la foto principal de su anuncio, debe ser la que presente un resumen de su inmueble, una verdadera síntesis de lo que se está ofreciendo. Escójala con cuidado, pues esa fotografía le traerá contactos de forma inmediata.

Imágenes por JefferyTurner

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